2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
40.4万円/㎡
前年比-7.6%
札幌市西区
44.4万円/㎡
前年比-3.7%
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ラジェストタワー琴似
北海道札幌市西区琴似一条一丁目
函館本線 / 琴似駅 徒歩4分
2009年築 / 20階建 / 75戸 / RC造
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8階 / 79.28㎡の場合
相場
3,580万円
45.2万円/㎡
2,182
3,114
4,046
4,978
AI査定結果
推定相場価格
3,580万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,114万円〜4,046万円
39.3万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ラジェストタワー琴似
3,680万円（46.4万円/㎡）/ 8階 / 79.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 3,680万円 | 46.4万円 | 8階 | 79.28㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/09 | 3,980万円 | 50.2万円 | 8階 | 79.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,390万円 | 42.8万円 | 2階 | 79.28㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は41.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | ラジェストタワー琴似 札幌市西区琴似一条一丁目 | 琴似駅4分 | 3,680万円 | 46.4万円 | 79.28㎡ | 3LDK | 8階 / 20階建 | 北西 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/20 | クリーンリバーフィネス宮の沢アヴァンセ 札幌市西区宮の沢一条四丁目 | 宮の沢駅8分 | 3,180万円 | 42.1万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/05 | エムズレジデンス宮の沢 札幌市西区発寒六条十三丁目 | 宮の沢駅9分 | 3,180万円 | 37.8万円 | 84.22㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 118戸 | RC |
| 2024/01/16 | クリオ宮の沢 札幌市西区発寒七条十二丁目 | 宮の沢駅5分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.62㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/05 | ル・ケレスミッドスクエア発寒 札幌市西区発寒九条十二丁目 | 発寒駅4分 | 2,998万円 | 38.7万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/24 | クリーンリバーフィネス発寒ステーションアヴェニュー 札幌市西区発寒九条十一丁目 | 発寒駅6分 | 4,180万円 | 45.0万円 | 92.83㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセルシオール西町S21 札幌市西区西町南二十一丁目 | 宮の沢駅6分 | 3,000万円 | 35.1万円 | 85.36㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/26 | クレアシティ宮の沢ライブズ 札幌市西区西町北二十丁目 | 宮の沢駅4分 | 3,780万円 | 40.7万円 | 92.91㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/24 | ジェルム西町 札幌市西区西町北十六丁目 | 宮の沢駅9分 | 3,200万円 | 39.3万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/12 | エクセルシオール西町 札幌市西区西町北十四丁目 | 発寒南駅9分 | 3,680万円 | 37.5万円 | 98.24㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/28 | エクセルシール西町N10 札幌市西区西町北十丁目 | 発寒南駅5分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.71㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/02 | クリーンリバーフィネス発寒中央駅前ウエスト 札幌市西区発寒十条三丁目 | 発寒中央駅4分 | 4,280万円 | 45.9万円 | 93.31㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/15 | ガーデンズコート発寒南 札幌市西区西町南八丁目 | 発寒南駅7分 | 3,790万円 | 39.8万円 | 95.14㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 104戸 | RC |
| 2024/06/11 | クレアホームズ発寒南 札幌市西区西町北五丁目 | 発寒南駅4分 | 3,990万円 | 43.8万円 | 91.11㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/03 | ラピスパーク西町南 札幌市西区西町南一丁目 | 発寒南駅13分 | 3,600万円 | 37.4万円 | 96.28㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/24 | ラピス琴似河畔公園 札幌市西区琴似四条七丁目 | 発寒南駅11分 | 3,498万円 | 42.0万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/09 | ディーグラフォート琴似メトロポリスロッソコート 札幌市西区琴似四条一丁目 | 琴似駅4分 | 3,380万円 | 37.7万円 | 89.56㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/22 | サーパス琴似3条 札幌市西区琴似三条四丁目 | 琴似駅5分 | 3,798万円 | 47.1万円 | 80.62㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/01 | シティハウス琴似3条レジデンス 札幌市西区琴似三条四丁目 | 琴似駅3分 | 3,780万円 | 47.1万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/02 | ル・ケレス八軒西 札幌市西区八軒七条西一丁目 | 八軒駅6分 | 3,480万円 | 41.7万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/19 | じょうてつアイム琴似 札幌市西区琴似一条七丁目 | 琴似駅5分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.11㎡ | 3LDK+S | 13階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/02 | クレアホームズ琴似駅前 札幌市西区琴似一条五丁目 | 琴似駅1分 | 4,180万円 | 57.7万円 | 72.42㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/21 | クレアシティ琴似 札幌市西区琴似一条一丁目 | 琴似駅6分 | 3,680万円 | 47.1万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/28 | ロジェ二十四軒パークプレイス 札幌市西区二十四軒三条四丁目 | 二十四軒駅4分 | 3,180万円 | 35.1万円 | 90.47㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/25 | サーパス八軒 札幌市西区八軒五条東四丁目 | 八軒駅4分 | 3,300万円 | 36.5万円 | 90.35㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/26 | クリーンリバーフィネス二十四軒 札幌市西区二十四軒一条二丁目 | 二十四軒駅3分 | 3,998万円 | 42.3万円 | 94.5㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.6%下落、札幌市西区では3.7%下落しています。
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北海道札幌市西区発寒十条十一丁目
JR函館本線 / 発寒駅 徒歩 9分
1996年築 / 11階建 / 44戸 / RC造